Lupa-asiat kattoremontissa… tarvitaanko siihen toimenpide- tai rakennuslupa?
Jokainen kattoremontti on erilainen, niin kuin on jokainen kattokin. Katon korjaukset voivat olla keskenään hyvinkin erilaisia ja pitää sisällään hyvin erikaltaisia ja -suuruisia toimenpiteitä. Ei voidakaan tehdä yleistystä, että kaikkiin kattotöihin tarvittaisiin rakennuslupa tai että mihinkään kattotöihin ei tarvita rakennuslupaa. Jokaisen remontin kohdalla asia on arvioitava erikseen, sillä rakennusluvan tarve on aina riippuvainen tehtävän työn laajuudesta.
Monissa tapauksissa katon remontti voidaan tehdä ilman rakennuslupaa. Esimerkiksi silloin, kun uusitaan pelkkä katon vesikatteen pintamateriaali, rakennuslupaa ei tarvita. Yhtenä erittäin yksinkertaistettuna nyrkkisääntöä voisi pitää sitä, että rakennuslupa tarvitaan remontteihin tai korjauksiin, joissa katolle tehtävä korjaus on verrattavissa uuden rakentamiseen. Tällaisia tilanteita ovat muun muassa rakennuksen tai kerrospinta-alan laajentaminen tai kun tehdään toimenpiteitä, jotka muuttavat rakennuksen käyttötarkoitusta. Rakennusluvan tarpeellisuus kannattaa selvittää esimerkiksi silloin, kun remontin yhteydessä tehdään muutostöitä ja kattoa esimerkiksi korotetaan lisäkerroksella.
Rakennuslupa eroaa kuitenkin merkittävästi toimenpideluvasta, ja niiden ero on tärkeä muistaa. Toimenpideluvalla saa tehdä rakennuksen julkisivua muuttavia toimenpiteitä, mutta se on huomattavasti rakennuslupaa kevyempi lupa. Toimenpidelupa tarvitaan rakennuksen julkisivua muutettaessa, rakennusosaa muutettaessa tai teknistä järjestelmää vaihdettaessa. Myös kattoon kohdistuvat muutokset, kuten kattomuodon, -materiaalin tai jopa värityksen vaihtaminen vaatii usein toimenpideluvan. Lupaa on haettava myös silloin, kun rakennukseen tehtävillä muutostöillä vaikutetaan rakennuksen energiatehokkuuteen merkittävästi.
Lupa-asiat saattavat kuulostaa haastavilta, mutta autamme tarvittaessa niiden hoitamisessa. Asiantuntevat ja kokeneet ammattilaisemme ovat tehneet kaikenlaisia korjaustöitä kaikenlaisille katoille, ja myös lupa-asiat ovat työssämme arkea. Kattopalvelumme avainsana on kokonaisvaltaisuus. Se lähtee liikkeelle heti tarjouksen teosta lähtien. Kun teemme tarjousta, tulemme tekemään yleistarkastuksen katolle, ja kiinnitämme siinä huomiota katon kokonaiskuntoon – emme vain niihin ongelmiin, joista asiakas on huolissaan.
Jos havaitsemme tarkastuksessamme jotakin huomionarvoista, kerromme siitä asiakkaalle ja teemme myös siitä tarpeen tullen tarjouksen. Tarkistamme aina muun muassa katon pinnan, rännit sekä mahdollisten kattoturvatuotteiden toimivuuden sekä yläpohjan, jos sinne pääsee esteettömästi. Kauttamme on myös mahdollista saada rahoitus, jota voi hakea kätevästi nettisivujemme kautta. Kotiin tai vapaa-ajan asuntoon tehdyistä ja ammattilaisella teetetyistä kattotöistä on myös mahdollista saada kotitalousvähennystä. Lisätietoja tästä saat veroviranomaiselta.
Joskus lupien hakeminen voi olla haastavaa, mutta ei hätää, me autamme
Kuten sanottua, lupa-asiat saattavat ensi alkuun vaikuttaa haastavilta: mikä lupa tarvitaan mihinkin remonttiin, ja mitkä ovat tilanteita, joihin mitään lupaa ei tarvita? Meille luvat ja niiden hakeminen on arkipäivää. Siksi olemme tarvittaessa myös valmiita auttamaan asiakkaitamme lupa-asioiden hoitamisessa. Ensin on tunnistettava, mikä lupa remonttiin tarvitaan, ja sen jälkeen lupaa haetaan kunnan tai kaupungin rakennusviranomaiselta.
Meillä on pitkä kokemus niin kattoremonteista kuin niiden vaatimien paperiasioidenkin hoidosta, kuten lupa-asioista. Jos et ole kiinnostunut itse pähkäilemään, pohtimaan ja taivaltamaan lupaviidakossa ilman kokeneen oppaan apua, voimme antaa sinulle neuvoa ja olla tukenasi lupalabyrintissä. Vaikka asiat kuulostavat monimutkaisilta, niihin tutustuttuaan lupa-asioitakin on mahdollista ymmärtää – usko tai älä.
Lupa-asioiden hoitamisessa on myös se hyvä puoli, että viimeistään sitä tehdessä remontin laajuus ja siinä tehtävät toimenpiteet selkiytyvät. Lupahakemuksessa on kuvailtava tarkasti, mitä toimenpiteitä katolle ollaan tekemässä ja miten toimenpiteet vaikuttavat esimerkiksi katon ulkoasuun. Siinä mielessä kannustamme asiakkaita myös tutkimaan lupahakemusten täyttämistä omatoimisesti, jos mielenkiintoa siihen yhtään löytyy. Tämä on toki hyödyksi myös jatkossa, jos katolle on myös tulevaisuudessa tehtävä luvan vaativia toimenpiteitä.
Lupa-asiat eivät kuitenkaan ikinä saa tulla kattoremontin toteuttamisen esteeksi. Siksi tarpeen tullen olemme aina valmiina auttamaan asiakastamme myös lupa-asioissa. Kaiken kattavaan ja kokonaisvaltaiseen palveluumme kuuluu niin remontin suunnittelu, katon yleistarkastus, itse remontin toteutus, loppusiivous ja myös lupa-asiat – jos tämä on asiakkaalle tarpeen.
Vaikka lupa-asiat saattavat tuntua ylitsepääsemättömiltä ja turhan yksityiskohtaisilta, niillä kuitenkin varmistetaan, että kaikkia rakennusmääräyksiä noudatetaan ja että remontit tehdään asianmukaisesti. Siksi neuvomme asiakkaitamme pyytämään apua, jos lupalabyrintti tuntuu liian hankalalta selättää yksin. Viimeinen asia, mitä me asiakkaillemme haluamme, on lupien puuttumisen aiheuttavat ongelmat viranomaisten kanssa.
Kun kaikki on byrokratian rattaissa kunnossa, alkaa laadulla toteutettu kattoremontti
Kun luvat on saatu kuntoon, alkaa itse remontti. Sen toteutamme Kattopalvelu Prolla aina täydellisenä avaimet käteen -palveluna. Se tarkoittaa, että sinun ei tarvitse huolehtia muusta kuin tarjouspyynnön tekemisestä, katon tietojen välittämisestä meille sekä omien toiveidesi kertomisesta kattoremontin suhteen. Sen jälkeen me otamme ohjat, eikä sinun tarvitse huolehtia remontissa tarvittavien materiaalien, koneiden tai henkilöstön hankkimisesta.
Kattoremontti alkaa suunnittelusta, jonka teemme tekemämme yleistarkastuksen, katon tietojen sekä asiakkaan toiveiden perusteella. Jos olet aina halunnut esimerkiksi kattoikkunan tai haluat uusia sadevesijärjestelmäsi, vaikkei se vielä olekaan tiensä päässä, suunnitteluvaihe on se hetki, jolloin sinun kannattaa avata suusi. Suunnittelussa voit parhaiten vaikuttaa siihen, minkälaisia töitä haluat meidän katollesi tekevän.
Suunnitteluun kuuluu sekä toimenpiteiden että niiden tekemisen aikataulutuksen yhteensovittaminen. Kun nämä on tehty ja hyväksytetty asiakkaalla, alkaa itse kattoremontin toteutus. Palveluun kuuluvat aina ammattimaiset kattoasentajat sekä taitavat peltisepät, remonttiin tarvittavat materiaalit sekä työmaalla mahdollisesti tarpeeseen tulevat työkoneet, kun henkilönostimet. Lisäksi suojaamme ympäristön mahdollisimman hyvin koko projektin ajaksi.
Kun remontti on tehty, kuljetamme purku- ja rakennusjätteet asianmukaisesti kierrätettäväksi tai hävitettäväksi sekä siivoamme paikat jäljistämme. Ennen kuin jätämme sinut nauttimaan uudesta kestävästä katostasi, teemme vielä kattavan lopputarkastuksen.
Haluamme myös muistuttaa, että Kattopalvelu Prolta saat myös remontin jälkeen tehtävät, katon kuntoa ja toimintaa ylläpitävät toimet, kuten katon säännölliset huollot ja puhdistukset. Kun olet luottanut meihin ja antanut meille tehtäväksi korjata kattosi kuntoon, voit myös luottaa meidän jatkossa tekevän katon vuosittaiset huollot sekä puhdistukset. Koska tunnemme tässä vaiheessa kattosi jo kuin omat taskumme, on sen huolto, puhdistus ja mahdolliset pienet korjaustyöt meille entistä helpompia tehdä. Kun luottamussuhde on jo kerran syntynyt, sitä on helppo jatkaa luontevasti säännöllisten kattohuoltojen ja -puhdistusten saralla.